電梯改造提升是老舊小區(qū)的“關(guān)鍵小事”，也是關(guān)乎居民出行的“民生大事”。近日，合經(jīng)區(qū)南區(qū)老舊小區(qū)改造提升建設(shè)項(xiàng)目－臨湖社區(qū)祥園小區(qū)電梯處置項(xiàng)目在合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“合肥產(chǎn)權(quán)”）順利成交，對完善老舊小區(qū)設(shè)施設(shè)備更新?lián)Q代、滿足老齡化社會(huì)需求、提升城市生活品質(zhì)具有重要意義。
臨湖社區(qū)祥園小區(qū)建成已逾15年，現(xiàn)已納入2025年老舊小區(qū)綜合改造計(jì)劃。本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)因位于老舊小區(qū)，且涉及報(bào)廢特種設(shè)備的拆除及處理，對項(xiàng)目組織、交易保障、應(yīng)急處理、安全施工等方面提出了極高的專業(yè)要求，合肥產(chǎn)權(quán)在接受委托后，從安全性、環(huán)保性著眼，努力提供“事前、事中、事后”全流程跟蹤服務(wù)。項(xiàng)目前期，“陽光產(chǎn)權(quán)先鋒隊(duì)”項(xiàng)目專班實(shí)地查勘，詳細(xì)了解設(shè)備型號、功能、現(xiàn)狀及存放情況，確保交易“安全性”。在與委托方充分溝通后，合肥產(chǎn)權(quán)根據(jù)項(xiàng)目特性制定了切實(shí)可行的交易方案，按照國家相關(guān)規(guī)定明確雙方義務(wù)、權(quán)益及資質(zhì)要求，并建議轉(zhuǎn)讓方在公告中披露后續(xù)拆運(yùn)裝卸和對接的具體規(guī)定，對受讓方的技術(shù)能力、安全條件“明碼標(biāo)價(jià)”，謹(jǐn)慎規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)，確保報(bào)廢特種項(xiàng)目實(shí)施過程中的“環(huán)保性”。項(xiàng)目掛牌期間，合肥產(chǎn)權(quán)憑借長期積累的客戶資源，利用全平臺資源進(jìn)行信息引流，深入發(fā)掘潛在客戶，成功征集到17家意向受讓方。最終，該項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價(jià)方式，經(jīng)過133輪次激烈角逐，最終以超140%的溢價(jià)率順利成交，有力保障了國有資產(chǎn)增值，并為項(xiàng)目下一步改造升級回籠資金。
從老舊到嶄新，看似細(xì)微的電梯改造，正是社區(qū)聚焦居民期盼之事，城市更新的溫度也融進(jìn)了千家萬戶的日常。未來，合肥產(chǎn)權(quán)將一如既往把好事辦實(shí)、把實(shí)事辦好，助力曾經(jīng)設(shè)施老化的老舊小區(qū)搖身一變?yōu)樵O(shè)施到位的宜居家園，服務(wù)越來越多的小區(qū)居民享受城市發(fā)展紅利，共同書寫著從“有居”到“優(yōu)居”的幸福篇章，見證城市發(fā)展的蓬勃生機(jī)與活力。