為進(jìn)一步提升國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)質(zhì)效，著力盤活存量、培育增量、提升質(zhì)量，賦能區(qū)域國(guó)有資產(chǎn)保值增值，近日，合肥市蜀山區(qū)城市運(yùn)營(yíng)有限公司、合肥市蜀山區(qū)創(chuàng)城國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司一行赴合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心開展專題座談交流。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心副總經(jīng)理丁鵬及相關(guān)人員參加座談。
聚焦政策引領(lǐng)，筑牢合規(guī)防線。會(huì)上，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人詳細(xì)介紹了《合肥市國(guó)有（集體）資產(chǎn)租賃交易管理辦法》及國(guó)有房屋租賃相關(guān)要求和重點(diǎn)，并結(jié)合實(shí)際案例重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了國(guó)有資產(chǎn)交易從立項(xiàng)審批、評(píng)估備案到公告公示、競(jìng)價(jià)交接的全流程規(guī)范操作要點(diǎn)。針對(duì)國(guó)有房屋租賃場(chǎng)景，重點(diǎn)剖析了租金評(píng)估、合同備案、平臺(tái)交易等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的政策要求，強(qiáng)調(diào)陽(yáng)光化、市場(chǎng)化操作對(duì)資產(chǎn)保值增值的重要性，為蜀山區(qū)國(guó)資企業(yè)后續(xù)盤活存量資產(chǎn)、防范經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)提供了清晰的合規(guī)指引。
現(xiàn)場(chǎng)答疑解惑，共話解決方案。“國(guó)有資產(chǎn)租賃面積與免費(fèi)用裝修期的平衡策略是什么？”“特殊房產(chǎn)交易中的移交難點(diǎn)及消防安全要求有哪些？”“歷史遺留資產(chǎn)如何合規(guī)處置？”。交流環(huán)節(jié)中，產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)合政策法規(guī)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，就蜀山區(qū)國(guó)資企業(yè)日常管理中遇到的疑難問(wèn)題面對(duì)面、點(diǎn)對(duì)點(diǎn)逐一解答，并根據(jù)蜀山區(qū)老舊資產(chǎn)盤活、新興產(chǎn)業(yè)載體運(yùn)營(yíng)等實(shí)際需求，提出“分類管理+動(dòng)態(tài)評(píng)估”“數(shù)字化平臺(tái)賦能資產(chǎn)全周期監(jiān)管”等建議，為把存量資源轉(zhuǎn)化為優(yōu)質(zhì)增量提供新思路。
深化聯(lián)動(dòng)機(jī)制，賦能區(qū)域發(fā)展。雙方一致表示，將以此次交流為契機(jī)，建立常態(tài)化溝通機(jī)制，通過(guò)政策共研、信息共享、業(yè)務(wù)共促，加快存量資產(chǎn)盤活步伐，積極探索“資產(chǎn)+產(chǎn)業(yè)”融合發(fā)展新模式，推動(dòng)國(guó)有資產(chǎn)交易更加規(guī)范高效，為區(qū)域城市更新、產(chǎn)業(yè)升級(jí)注入新動(dòng)能。下一步，產(chǎn)權(quán)交易中心將持續(xù)發(fā)揮市級(jí)平臺(tái)資源整合與服務(wù)保障功能，推動(dòng)區(qū)屬國(guó)企國(guó)有資產(chǎn)交易向標(biāo)準(zhǔn)化、透明化方向提質(zhì)升級(jí)，賦能我市國(guó)資國(guó)企改革向縱深推進(jìn)。